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Projektablauf & Genehmigungsverfahren

Ein erfolgreicher Projektstart beginnt mit einer soliden Basis. Nach der ersten Kontaktaufnahme klären wir die Einsicht in die amtlichen Bauakten und koordinieren entgeltfrei eine Vorabstimmung mit den zuständigen Behörden. Dies erleichtert spätere Genehmigungsprozesse erheblich.

Im Falle eines Bauantrags übernehmen wir für Sie:

• die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen (z. B. amtliche Liegenschaftskarten, Bebauungsplan-Auszüge sowie Bauakten in den Archiven)
• die Erstellung prüffähiger Bauzeichnungen gemäß DIN-Normen und Landesbauordnung
• die Planung mit allen nötigen Nachweisen, z. B. zu Statik und Brandschutz
• sowie das vollständige Ausfüllen der Bauantragsformulare mit den relevanten Angaben

Durch unseren engen fachlichen Austausch mit den Behörden sichern wir eine zielgerichtete und rechtssichere Genehmigungsvorbereitung.

Bestandsaufnahme & Flächenberechnungen

Für Finanzierungsanfragen, Eigentumsnachweise oder Modernisierungsvorhaben bieten wir professionelle Wohnflächen- und Nutzflächenberechnungen an – präzise und normgerecht nach DIN 277 oder WoFlV.

Darüber hinaus übernehmen wir:

• die Digitalisierung bestehender Pläne in CAD- oder 3D-Formaten
• die dokumentierte Bestandsaufnahme mit Fotografie und Messung
• sowie die Antragstellung für Abgeschlossenheitsbescheinigungen

Unsere Expertise in Sanierung und Umbau basiert auf fundierter Weiterbildung, unter anderem durch einen Zertifikatslehrgang der Architektenkammer Hessen.

Kostenschätzung nach DIN 276

Für Umbauten, Instandsetzungen oder Sanierungen liefern wir belastbare Kostenschätzungen nach DIN 276 – als Grundlage für Ihre Budgetplanung oder als Vorbereitung für Förderanträge.

Besonders bei kleineren Bauvorhaben bietet die detaillierte Kostenaufstellung eine klare Orientierung und Planungssicherheit.

Bauplanung & Entwurf

Ob genehmigungspflichtiges Bauvorhaben oder kleinere Umbaumaßnahme – wir begleiten Sie vom ersten Entwurf bis zur konkreten Ausführung. Unsere Entwurfsplanung ist geprägt von:

• gestalterischer Qualität
• funktionalem Denken,
• und einem offenen Dialog mit Ihnen als Bauherr:in

Ihre Ideen fließen in eine Vielfalt von Visualisierungen ein – von präzisen CAD-Zeichnungen über realistische 3D-Modelle bis hin zu professionellen Fotomontagen und Collagen.