.

Vorentwurf Neubau Wohnsiedlung Niederleite, Jahr 2020, Standort Pirna, BGF > 1200 m², Nutzung Wohnen, Freie Mitarbeit

Die Vorgärten sowie der bestehende Baumbestand am Hang setzen klare Grenzen für die bauliche Entwicklung, während die extensiv begrünten Dächer die architektonische Struktur visuell auflösen.

Durch die Kombination aus Privatgärten und begrünten Dächern entsteht eine kleinteilige, aufgelockerte Struktur, die sich in die bestehende Umgebungsbebauung einfügt. Die vorhandene Treppenanlage bleibt erhalten und wird in das neue Konzept integriert. Die Ost-West-Ausrichtung der Terrassenwohnungen rückt zudem die schöne Aussicht auf die benachbarten Weinberge ins Zentrum des Entwurfs.

Die vorhandene Topographie wird in das Bauvolumen übernommen. Dadurch entsteht ein harmonisches Stadtbild, das sowohl die umgebende Natur als auch die bestehende Bebauung respektiert. Gleichzeitig trägt die präzise Anpassung an das natürliche Gelände mit minimalem Aushub zur ökonomischen Effizienz des Bauvorhabens bei.

Der Neubau orientiert sich an der vorhandenen Höhenstaffelung entlang der Straße und fügt sich durch seine leichte, gläserne Kubatur unaufdringlich in das Umfeld ein. Die Übernahme der typischen Satteldächer gewährleistet eine durchgängige Fortführung des ortsbildprägenden Straßenprofils.

Der Glaskubus im obersten Geschoß öffnet sich am Hang zu einem Garten im Hinterhof und hat jeweils eine Aussicht zu den Weinbergen und die Stadt Pirna.