Baugenehmigung
Nach der Kontaktaufnahme mit den Ämtern erhalten wir die Einsicht in die Bauakte. Auf dieser Basis kann eine Vorabstimmung mit Behörden stattfinden, die den Planungsprozeß vereinfachen kann. Gerne übernehmen wir diesen Schritt für Sie entgeltfrei. Im Fall eines Genehmigungsverfahrens benötigen Sie einen bauvorlagenberechtigte(n) Architekt: in.
Hier können wir für Sie:
– alle erforderlichen Unterlagen für einen Bauantrag, wie amtliche Liegenschaftskarte oder Auskünfte über Bebauungsplan, zur Verfügung stellen,
– in den DIN-Normen und Landesbauordnungen geregelten Bauzeichnungen vorbereiten,
– eine genehmigungssichere Planung mit technischen Nachweisen wie für Statik und Brandschutz durchführen und
– die erforderlichen Bauantragsformulare mit entsprechenden Informationen ausfüllen.
In dieser Zeit ist ein enger, fachmännischer Kontakt mit den Ämtern der sichere Weg zur erwünschten Genehmigung nach Antragsstellung.
Der Preis für die Architektenleistungen bei einem Bauantrag variiert sich je nach Baukosten. Wir ermitteln Ihnen auch die Baukosten in Form einer Kostenschätzung vorab.
Bestandsaufnahme und Wohnflächenberechnung
Wir übernehmen für die Finanzierung Ihres Bauvorhabens oder für andere Zwecke die Nutzflächen-/ bzw. Wohnflächenberechnung und helfen auch bei der Digitalisierung Ihrer Bestandspläne in CAD oder 3D-Format. Nach einem Zertifikatslehrgang über professionelle Sanierung bei Architektenkammer in Hessen sind wir über Umbau und Sanierung sowie Bestandsaufnahmen, Fotodokumentationen und Machbarkeitsstudien spezialisiert. Unser Wissen verbinden wir mit mehr als 16 Jahre Berufserfahrung.
Kostenschätzung nach DIN 276
Wir erstellen für Ihre Immobilie eine Kostenschätzung für Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten und unterstützen Sie bei förderfähigen Maßnahmen. Eine detaillierte Kostenberechnung nach DIN 276 ist für kleine Umbauten eine gute Basis, mit der Sie Ihr Budget planen können.
Bauplanung
Sowohl bei der Genehmigungsplanung als auch bei kleineren Bauvorhaben ohne Genehmigungspflicht können wir mit unserer Erfahrung und mit einem geschulten Auge für Design bei der Entwicklung Ihres Projekts zur Seite stehen. Hier ist eine enge Zusammenarbeit mit den Bauherren in allen Phasen der Entwurfsplanung für uns selbstverständlich. Ihre Ideen und unsere Entwurfsvarianten werden in verschiedenen Möglichkeiten der Architektur Visualisierung dargestellt. Hier stehen uns viele Werkzeuge wie präzise CAD-Zeichnungen, 3D-Modelle aber auch professionelle Fotoaufnahmen und Collagen.
Unter dem folgenden Link können Sie sich ein Bild über die gesetzliche Honorare für Planungsleistungen der Architekten verschaffen.